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陷阱一:拉低某個(gè)單項(xiàng)的價(jià)格
聽(tīng)多了裝修公司的貓膩,業(yè)主都會(huì)事先向已經(jīng)裝修的朋友求教,或是到市場(chǎng)上去了解某項(xiàng)材料的價(jià)格,可是他們了解的信息往往是片面的。比如有個(gè)業(yè)主知 道地板、瓷磚目前的單價(jià),但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費(fèi)用,于是他把地板、瓷磚的價(jià)格砍下來(lái)了,卻在人工費(fèi)用上吃了虧。
化解辦法:看裝修報(bào)價(jià)單,不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格,而是要綜合人工、損耗、機(jī)械等各方面費(fèi)用以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來(lái)看,如果發(fā)現(xiàn)某個(gè)價(jià)格特別低,那么你就得審查其他項(xiàng)目的價(jià)格了。
陷阱二:遺漏某些硬裝修的主材
這恐怕是很多裝修業(yè)主遭遇過(guò)的問(wèn)題。裝修報(bào)價(jià)單上被刻意遺漏了某些主材,業(yè)主被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引而爽快簽約,但在接下來(lái)的裝修過(guò)程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。
化解辦法:受訪的業(yè)內(nèi)人士都建議業(yè)主先小人后君子,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材,且標(biāo)明購(gòu)買者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比 較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?“這是一種非常好的業(yè)主自我保護(hù)措施,對(duì)裝飾公司來(lái)說(shuō)也是如此!”一業(yè)內(nèi)人士稱此為減少裝修貓膩的厲害的一招。
陷阱三:模糊所選主材的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格
這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,表明了材料需要的數(shù)量,但是卻沒(méi)有說(shuō)明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。
記者就拿到過(guò)一份某裝修公司提供給業(yè)主的報(bào)價(jià)單上寫著關(guān)于過(guò)道背景的說(shuō)明:“過(guò)道背景(玻璃飾門),主材名稱:烤漆玻璃,數(shù)量:1.5平方,單 價(jià):220元……”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這一項(xiàng)從價(jià)格、品質(zhì)看起來(lái)說(shuō)得很清楚了,業(yè)主從市場(chǎng)上了解的大體價(jià)格或許也差不多,但其實(shí)不同的厚度、不同廠家的玻璃材 質(zhì),價(jià)格就相差很多,裝修工人隨便偷梁換柱一下,業(yè)主的利益就會(huì)受損害。而規(guī)范的做法應(yīng)該是在后面?zhèn)渥⒉AУ暮穸纫约捌放啤⒊鎏帯?
化解辦法:要把單價(jià)和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來(lái)看費(fèi)用,要求報(bào)價(jià)單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)地說(shuō)明材料的各項(xiàng)要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購(gòu)。
陷阱四:報(bào)價(jià)后面數(shù)量單位經(jīng)常為“項(xiàng)”
以“項(xiàng)”為單位,經(jīng)常在裝修過(guò)程中出現(xiàn)誤差。
化解辦法:國(guó)外的裝修報(bào)價(jià)一般都是按照實(shí)際面積來(lái)算的,事先說(shuō)明所有裝修材料,然后根據(jù)每平方需要的裝修費(fèi)用再乘以房子總面積,就得出了裝修總價(jià)。室內(nèi)裝飾雖然還沒(méi)有發(fā)展到這一步,但在很多項(xiàng)目上還是建議按照實(shí)際面積來(lái)算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項(xiàng)”為單位,免得在裝修過(guò)程中出現(xiàn)誤 差。
陷阱五:施工工藝含糊不清
光看數(shù)字、不看文字說(shuō)明是大部分業(yè)主在查看報(bào)價(jià)單時(shí)常犯的毛病,總覺(jué)得一個(gè)數(shù)字差錯(cuò)會(huì)造成損失,而文字說(shuō)明肯定沒(méi)法做手腳,事實(shí)并非如此。無(wú)論是墻面涂層 施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求,中間漏過(guò)一道工序,在生活中就可能給你造成很多麻煩,墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問(wèn)題大都是裝修 施工工藝不過(guò)關(guān)導(dǎo)致。
化解辦法:多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí),了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn),定期去裝修新房了解進(jìn)程,這樣有一定的防范作用,但更好的辦法是聘請(qǐng)一家有資質(zhì)、專 業(yè)性強(qiáng)、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務(wù)。
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